DA INCORPORAÇÃO IMOBILIÁRIA
O curso ensina a viabilidade comercial, ambiental, jurídica, técnica e econômico-financeiro de incorporações residenciais. O curso inclui nosso MODELO DE ANÁLISE DE VIABILIDADE ECONÔMICO-FINANCEIRA.
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Veja como funcionam os cursos RExperts:
Aprenda como analisar a viabilidade de uma incorporação imobiliária
Você é engenheiro, arquiteto, empreendedor e profissional do setor imobiliário e quer saber se seu projeto é viável ou não?
Solução: Curso Online do RExperts
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Lembre-se: Conhecimento
Sobre o curso
O Mercado imobiliário, também conhecido como mercado de Real Estate, é muito amplo permitindo ao investidor uma gama enorme de nichos e estratégias para aplicar seus recursos. Antes de realizar uma incorporação é necessário entender suas viabilidades, entre elas a comercial, jurídica, técnica, ambiental e a tão requisitada entre nossos alunos, a econômico-financeira.
3 horas de vídeo aulas e atividades – mas como sabemos que seu tempo é valioso ainda é possível aumentar a velocidade dos vídeos)
Intermediário a avançado
Empreendedores, engenheiros, administradores, diretores de novos negócios, analistas, estudantes universitários e qualquer pessoa interessada no tema.
Apresentar os fundamentos necessários para conhecer o mercado de incorporação imobiliária, entender as viabilidades do negócio e estruturar uma análise de viabilidade econômico-financeira em MS Excel. Este curso acompanha de um modelo completo de viabilidade econômico-financeira.
Conhecimentos básicos de investimentos imobiliários e intermediário de MS Excel.
AULA DE ABERTURA
Abertura do curso, com explicações do que será abordado e introdução ao mercado de incorporação imobiliária (AULA GRÁTIS – cadastre-se já para fazer)
AULA1
Introdução ao mercado de incorporação imobiliária. Legislação da incorporação e o Ciclo da Incorporação
AULA 2
Viabilidade comercial e pesquisa de mercado (oferta e demanda, concorrentes e competidores).
AULA 3
Viabilidade jurídica, due diligence e quais documentos são necessários na negociação um imóvel e na aprovação de um empreendimento.
AULA 4
Viabilidade técnica, limitações urbanísticas, outorgas onerosas/CEPAC e aproveitamentos de terrenos.
AULA 5
Viabilidade ambiental, cuidados e pontos de atenção
AULA 6
Participantes de um empreendimento e os veículos mais comuns de um investimento
Instrumentos de dívida e de equity
Estruturação de permuta (financeira e física)
Funding do empreendimento: as formas para captar dinheiro para seu empreendimento
AULA 7
Fluxos de caixa, indicadores econômico-financeiros e cálculos de margem.
Exemplo Prático em excel (com download do modelo em excel).
Uso do Custo Unitário Básico (CUB)
Como inserir as premissas do seu empreendimento no modelo
Análise de resultados e dos indicadores
FAQ - Dúvidas Fequentes
Sim! Esse é um curso introdutório onde discutiremos sobre todas as etapas da viabilidade de uma incorporação imobiliária.
O curso foi preparado para quem ainda não é um profissional com experiência em estudos de viabilidade de incorporações imobiliárias e que tem desejo de aprender ou para quem já possui alguma experiência e queria aprender uma metodologia que permita o ganho de produtividade em suas análises. Recomendamos que o aluno tenha conhecimentos mínimos em MS Excel.
Estamos a disposição para responder perguntas referentes ao curso via e mail ou Whatsapp. Daremos toda a assistência técnica em caso de mau funcionamento ou erros nos materiais oferecidos. No entanto, não estão inclusas consultas ou consultorias para empreendimentos específicos. Temos uma área específica que atende os empreendedores e teremos o maior prazer de oferecer uma proposta de trabalho.
Estamos a disposição para responder perguntas referentes ao curso via e mail ou Whatsapp. Daremos toda a assistência técnica em caso de mau funcionamento ou erros nos materiais oferecidos. No entanto não estão inclusas consultas ou consultorias para empreendimentos específicos. Temos uma área específica que atende os empreendedores e teremos o maior prazer de oferecer uma proposta de trabalho.
Não. Você terá acesso às ferramentas e usará por sua conta e risco.
Utilizamos a plataforma Hotmart , garantindo a segurança e confiabilidade na experiencia do usuário durante o curso e no processamento de pagamentos digitais (seja boleto ou cartão de crédito).
O curso não tem prazo de validade e o acesso é vitalício, logo, você poderá quando quiser o curso.
Sobre os autores
Guilherme Lapo
GL – Guilherme Lapo
guilherme@rexperts.com.br
CREA-SP 5063840704
Além de gestor do Portal RExperts, é investidor imobiliário, atua como associado na Imeri Capital e é sócio do CPM Educação e Cultura. Guilherme trabalhou previamente na gestora de fundos Pátria Investimentos, no Banco JPMorgan e foi investidor na empresa Holy Nuts.
Guilherme é engenheiro civil formado na Escola Politécnica da Universidade de São Paulo, com especialização em administração e finanças pela University of New Mexico-EUA, curso Operador de Mercado Financeiro na FIA.
Giuliano Tognetti
GT – Giuliano Tognetti
giuliano@rexperts.com.br
CRECI-SP 164914-F
CREA-SP 5063373610
Giuliano é engenheiro civil formado na Escola Politécnica da Universidade de São Paulo e possui MBA em Real Estate pela mesma instituição. Tem especialização em gestão de projetos pela University of LaVerne – Califórnia/EUA. É mestre e pesquisador do Laboratório de Gerenciamento da Construção (LAGERCON) da FEC/Unicamp.
Além de sócio do RExperts, atua como empreendedor do mercado imobiliário pela Vicopisano Engenharia e trabalhou previamente em renomadas empresas como a gestora de fundos Pátria Investimentos e na construtora Método Engenharia.
Alguns clientes RExperts
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